ليش العقد المكتوب أهم من الاتفاق الشفهي؟
كثير من النزاعات بين العملاء والمقاولين تصير بسبب اتفاقات شفهية غير موثقة. العقد المكتوب يحدد بوضوح مسؤولية كل طرف، المواصفات المتفق عليها، والمدة الزمنية، وبهذا يصير مرجعك الرسمي لو صار أي خلاف أثناء التنفيذ أو بعده.
البنود الأساسية اللي لازم يحتويها العقد
- 01 وصف تفصيلي للمشروع: المساحة، نوع التوسعة أو التعديل، والمواد المستخدمة.
- 02 الجدول الزمني: تاريخ البدء، تاريخ التسليم، وغرامة التأخير إن وجدت.
- 03 جدول الدفعات: ربط كل دفعة بمرحلة تنفيذ فعلية وليس بتاريخ فقط.
- 04 بند الضمان: مدة الضمان على الهيكل الإنشائي والتشطيبات بشكل منفصل.
- 05 آلية التعديلات: كيف يتم التعامل مع أي تغيير يطلبه العميل أثناء التنفيذ وتأثيره على السعر والمدة.
طريقة الدفع الآمنة
ينصح دائمًا بربط الدفعات بمراحل إنجاز فعلية على الأرض (مثل: بعد إنهاء الهيكل، بعد التشطيب، عند التسليم النهائي)، بدل دفع مبلغ كبير مقدمًا. هذا يحمي العميل ويحافظ على التزام المقاول بالجدول الزمني المتفق عليه.
كيف تتعامل يام مع العقود؟
في يام للبناء المتكامل، كل مشروع يبدأ بعقد واضح يوضّح المواصفات والمدة وجدول الدفعات والضمان، بدون بنود غامضة. تقدر تتواصل معنا وتطلب نموذج توضيحي للعقد قبل ما تقرر، أو تقرا أكثر عن الشركة.
ودك تبدأ مشروع توسعة أو تعديل فيلتك معانا؟
تواصل مع فريق يام للبناء المتكامل، واحكيلنا عن مساحة فيلتك وإللي تحلم تضيفه، ونرجع لك بمعاينة ودراسة أولية بأسرع وقت.