ضعف التخطيط الهندسي قبل التنفيذ
كثير من المشاكل تبدأ من نقطة واحدة: البدء بالتنفيذ قبل عمل دراسة هندسية كاملة للموقع والهيكل القائم. لما يتم تجاهل فحص الأساسات أو التربة، ممكن تظهر مفاجآت أثناء العمل تضطر المقاول يوقف الشغل ويعيد التخطيط من جديد، وهذا يكلّف وقت ومال إضافي.
اختيار المقاول بناءً على السعر فقط
العرض الأرخص مو دايمًا الأفضل. بعض المقاولين يقدّمون أسعار منخفضة عشان يفوزوا بالمشروع، وبعدين يعوّضون الفرق بمواد أقل جودة أو عمالة غير مؤهلة. هذا من أكثر أسباب تعثر مشاريع التوسعة شيوعًا في السوق.
غياب الرقابة الهندسية أثناء التنفيذ
لو ما فيه مهندس أو مشرف ثابت يتابع الموقع بشكل دوري، تصير فجوة بين المخطط والتنفيذ الفعلي، وتبدأ أخطاء صغيرة تتراكم لحد ما تصير مشكلة كبيرة يصعب تصحيحها بعد التسليم.
عقود غير واضحة وتوقعات غير متطابقة
لما يكون العقد ناقص أو غامض، يصير كل طرف يفهم الاتفاق بطريقة مختلفة، وهذا يفتح الباب لنزاعات حول المواصفات والمدة والدفعات. الحل يبدأ من عقد واضح ومفصّل من أول يوم.
كيف تتجنب هذي المشاكل مع يام؟
في يام للبناء المتكامل، كل مشروع يمر بدراسة هندسية قبل التنفيذ، ومتابعة ميدانية مستمرة من فريقنا، مع عقد واضح يحدد كل التفاصيل من البداية. هذا يقلل احتمالية التعثر ويضمن لك تسليم مشروعك بالجودة والمدة المتفق عليها.
ودك تبدأ مشروع توسعة أو تعديل فيلتك معانا؟
تواصل مع فريق يام للبناء المتكامل، واحكيلنا عن مساحة فيلتك وإللي تحلم تضيفه، ونرجع لك بمعاينة ودراسة أولية بأسرع وقت.