بداية المشكلة
تواصل معنا صاحب فيلا في أحد أحياء شمال الرياض بعد ما لاحظ بقع رطوبة متكررة على سقف غرفة النوم الرئيسية كل ما تمطر، رغم إن السطح كان معزول قبل سنتين من مقاول ثاني. المشكلة كانت تتكرر رغم محاولات إصلاح بسيطة من نفس المقاول، لأن الإصلاح كان يعالج النتيجة مو السبب.
الفحص والتشخيص
أول خطوة فريق يام سواها كانت فحص السطح بالكامل، مش بس مكان التسريب الظاهر. الفحص أظهر إن السطح ما كان فيه ميول كافٍ للصرف، وإن طبقة العزل القديمة كانت رقيقة وما غطت نقاط التقاء السطح بجدار البارابيت بشكل كافي — وهذي بالضبط النقطة اللي كانت تتسرب منها المياه.
خطة الحل
- 01إزالة الطبقة القديمة التالفة بالكامل من نقاط الضعف الرئيسية.
- 02تعديل ميول السطح لضمان صرف المياه بشكل صحيح نحو نقاط التصريف.
- 03معالجة نقاط التقاء السطح بجدار البارابيت بطبقة عزل إضافية مقواة.
- 04تنفيذ طبقة عزل جديدة كاملة بسماكة موصى بها، مع فحص مياه تجريبي قبل التسليم.
النتيجة بعد التنفيذ
بعد التنفيذ، تابع فريق يام مع العميل خلال موسم الأمطار التالي للتأكد من عدم عودة المشكلة، ولم تظهر أي علامة رطوبة من جديد. العميل أشار إن الفرق الأساسي كان في طريقة التشخيص قبل التنفيذ، مو بس تكرار نفس خطوات العزل السابقة.
هذي القصة تلخّص فكرة أساسية: حل مشكلة التسريب المتكرر يحتاج فهم السبب الجذري، مو بس إعادة طبقة عزل جديدة فوق نفس المشكلة القديمة.
الأسئلة الشائعة
محتاج استشارة في العزل المائي لمشروعك؟
تواصل مع فريق يام وخلّنا نفحص السطح أو الواجهة ونرجع لك بأنسب حل وضمان حقيقي.