خرسانة مسلحة، عزل داخلي كامل، وتوريد وتركيب سريع بضمان حقيقي 10 سنوات
نصنّع ونورّد ونركّب خزانات مياه خرسانية أرضية وعلوية بمقاسات جاهزة تناسب احتياج فيلتك أو مشروعك في المملكة العربية السعودية، مع عرض سعر واضح حسب المقاس وموقعك، وجودة تنفيذ وضمان حقيقي على كل خزان.
مقاسات جاهزة تناسب مختلف احتياجات الفلل والمشاريع في المملكة العربية السعودية، بخرسانة مسلحة وضمان حقيقي 10 سنوات. اختار المقاس واطلب عرض سعرك
تصفح باقي خدماتنا في المملكة العربية السعودية
خرسانة مسلحة وعزل داخلي كامل وتوريد وتركيب ملتزم بالمواعيد
خرسانة مسلحة معتمدة
تصنيع بمواصفات هندسية قياسية تتحمل ضغط المياه
عزل داخلي كامل
عزل مائي يمنع أي تسريب ويحافظ على نظافة المياه
توريد وتركيب سريع
مقاسات جاهزة تختصر عليك وقت التنفيذ
ضمان حقيقي 10 سنوات
ضمان مكتوب على الخزان يغطيك بعد التسليم
من أول تواصل لين التسليم، خطوات واضحة بدون أي مفاجآت
تواصل معنا
تواصل معنا واتساب أو اتصال وأخبرنا بالمقاس المطلوب من الخزان
تحديد المقاس والسعر
نحدد معك المقاس المناسب لاحتياجك ونرسل عرض سعر واضح بدون أي مفاجآت
معاينة الموقع
فريق متخصص يعاين الموقع ويحدد طريقة التوريد والتركيب المناسبة
التوريد والتركيب
توريد الخزان وتركيبه وتجهيز التوصيلات اللازمة بفريق فني متخصص
التسليم والضمان
تسليم نهائي للخزان مع ضمان حقيقي 10 سنوات بعد التسليم
مقرنا الرئيسي في الرياض، وفرقنا تنفذ المشاريع في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية بنفس الجودة والإشراف الهندسي والضمان.
خزان المياه من أهم عناصر الفيلا أو المبنى رغم أنه لا يُرى غالبًا. فهو يحفظ الماء الذي تشربه الأسرة وتطبخ به وتغتسل منه. وأي خلل في إنشائه أو عزله يظهر لاحقًا على شكل تسريب أو تغير في لون الماء ورائحته أو ضرر في الأساسات المجاورة.
في هذا الدليل نشرح أنواع الخزانات الخرسانية ومراحل إنشائها وطرق عزل خزانات المياه وعلامات الحاجة إلى ترميم خزانات قديمة. ونوضح كذلك التنظيف والتعقيم وأثر المناخ وعوامل التكلفة وكيف تختار مقاولًا يعطيك عرضًا مكتوبًا واضحًا.
الخزانات الخرسانية ليست نوعًا واحدًا. ويختلف الاختيار حسب مساحة الأرض وعدد السكان وطريقة وصول المياه إلى الموقع ووجود مكان مناسب للتركيب. لذلك نبدأ مع العميل بفهم الاستخدام قبل الحديث عن المقاس.
| النوع | مزاياه | ما يحتاج انتباهًا |
|---|---|---|
| خزان أرضي مصبوب في الموقع | يصمم بأي مقاس وشكل يناسب الأرض ويستوعب كميات كبيرة | يحتاج حفرًا وعزلًا خارجيًا جيدًا ضد رطوبة التربة |
| خزان خرساني جاهز | تصنيع بمواصفات ثابتة وتركيب أسرع في الموقع | يحتاج طريق وصول مناسبًا للرافعة ومكانًا مجهزًا للتركيب |
| خزان علوي خرساني | يعطي ضغطًا طبيعيًا للماء داخل المبنى | يحمل وزنًا على السقف ويحتاج حسابًا إنشائيًا وعزلًا حراريًا |
تحتاجه الفلل الجديدة التي تريد مخزونًا آمنًا يكفي الأسرة عند انقطاع المياه. وتحتاجه القصور التي فيها أكثر من مبنى وملحق وحديقة كبيرة تستهلك ماء الري. وتحتاجه العمائر السكنية والمباني التجارية والمشاريع التي يكثر فيها عدد المستخدمين. وفي بعض الفلل يكون الحل خزانًا أرضيًا للتخزين وخزانًا علويًا صغيرًا للتوزيع مع مضخة بينهما.
الحجم يعتمد على عدد أفراد الأسرة والاستهلاك اليومي ووجود مسبح أو حديقة. ويعتمد كذلك على انتظام وصول المياه في الحي. ولا ننصح بخزان أكبر من الحاجة كثيرًا لأن الماء الراكد مدة طويلة يحتاج عناية أكبر. ولا ننصح بخزان صغير يجبر الأسرة على تعبئته باستمرار.
وإذا كانت الأرض ضيقة نقترح شكلًا طويلًا أو مربعًا حسب المساحة المتاحة. والمهم أن يبقى للخزان فتحة تفتيش يسهل الوصول إليها للتنظيف والصيانة. وأن يكون بعيدًا عن غرف الصرف وخطوط المجاري بمسافة آمنة. ويفضل أن يكون في مكان لا تتجمع فيه مياه الأمطار أو مياه غسيل الحوش. وأن يبقى حوله مجال يسمح بوصول عامل الصيانة والمعدات الخفيفة عند الحاجة.
وتجد شرحًا أوسع للأنواع والاستخدامات في الدليل الكامل للخزانات الخرسانية.
بناء خزان مياه خرساني عمل إنشائي دقيق. فالخزان يتحمل ضغط الماء من الداخل وضغط التربة من الخارج في الوقت نفسه. وأي ضعف في مرحلة واحدة يظهر لاحقًا على شكل شروخ أو رشح يصعب علاجه بعد امتلاء الخزان.
لا يردم الخزان قبل اختبار الامتلاء والتأكد من عدم وجود رشح. ولا تمر مواسير الدخول والخروج من الجدار دون قطع مانعة للتسرب حولها. ولا يترك سطح الخرسانة الداخلي خشنًا أو مليئًا بالفجوات لأنه يصبح مكانًا لتجمع الرواسب. ويجب أن يكون للقاع ميل بسيط نحو نقطة تسهل التفريغ والتنظيف.
ونتابع في يام للبناء المتكامل كل خطوة من هذه الخطوات بإشراف هندسي ونرسل للعميل صورًا للحديد قبل الصب ولاختبار الامتلاء. ولمزيد من التفاصيل اقرأ مقال خطوات إنشاء الخزانات الخرسانية.
عزل خزانات المياه هو الذي يحمي الماء من التلوث ويحمي الخرسانة من التلف. والخرسانة مهما كانت جيدة فيها مسام دقيقة يمكن أن يتسرب منها الماء مع الوقت. لذلك يحتاج الخزان طبقات عزل مختلفة لكل منها وظيفة محددة.
هو الطبقة التي تلامس الماء مباشرة. ويجب أن تكون مادة آمنة لمياه الشرب ومعتمدة لهذا الاستخدام. ومن أشهرها طبقات الإيبوكسي المخصصة لخزانات الشرب وبعض أنواع العوازل الأسمنتية المرنة. وقبل تطبيقها ينظف السطح ويعالج أي تعشيش أو شرخ ثم تطبق الطبقة بالسماكة التي تحددها الشركة المصنعة.
الخزان الأرضي محاط بالتربة والرطوبة والأملاح. لذلك يعزل من الخارج بلفائف بيتومينية أو دهانات عازلة مناسبة للأجزاء المدفونة. ويحمى العزل بطبقة قبل الردم حتى لا يتمزق أثناء إعادة التربة. وهذا العزل يمنع دخول المياه الجوفية والأملاح إلى الخزان ويحمي حديد التسليح.
الخزان فوق السطح يتعرض للشمس طوال النهار. وبدون عزل حراري يسخن الماء صيفًا وتتأثر الخرسانة بالتمدد والانكماش. والحل أن يغطى السقف والجدران الخارجية بألواح عزل مثل XPS أو بطبقات عاكسة للحرارة مع حمايتها من الأشعة. ويساعد العزل الحراري كذلك على حماية طبقة العزل المائي فوق السقف من التشقق بسبب الحرارة.
والعزل الجيد يبدأ من سطح جيد. فإذا طبقت المادة على غبار أو رطوبة أو أجزاء ضعيفة فإنها تنفصل مع الوقت مهما كانت جودتها. لذلك نعطي تجهيز السطح وقتًا كافيًا قبل أي طبقة.
| نوع العزل | وظيفته |
|---|---|
| الداخلي | حماية الماء من التلوث ومنع الرشح من الداخل |
| الخارجي | منع دخول رطوبة التربة والأملاح وحماية الحديد |
| الحراري | تقليل تسخين الماء في الخزانات العلوية |
وللتوسع في هذا الموضوع يمكنك قراءة دليل عزل خزانات المياه.
كثير من الخزانات في الفلل القديمة تعمل سنوات دون أن يفحصها أحد. ومع الوقت تتعب الخرسانة ويضعف العزل ويبدأ الحديد في الصدأ. وترميم خزانات المياه في الوقت المناسب يوفر عليك هدم الخزان وبناء خزان جديد.
إذا كان الحديد متآكلًا في مساحات واسعة أو كانت الشروخ إنشائية تمتد في الجدران كلها فقد يكون الخزان الجديد أفضل. وهذا القرار يحتاج فحصًا هندسيًا وليس رأي فني فقط. والأهم ألا يكتفى بدهان العزل فوق خرسانة متضررة لأن المشكلة ستعود بسرعة. وكذلك لا يصح إصلاح شرخ من الداخل فقط إذا كان سببه حركة في التربة أو تسريبًا من الخارج. فالعلاج يبدأ من معرفة السبب ثم إصلاح الأثر.
ونقدم في يام للبناء المتكامل تقريرًا مكتوبًا بحالة الخزان بعد المعاينة مع صور توضح الأضرار. وبعدها نرسل عرض سعر يحدد الأعمال المطلوبة بالتفصيل. وتجد مزيدًا من التفاصيل في دليل ترميم خزانات المياه.
حتى أفضل خزان يحتاج تنظيفًا دوريًا. فالرواسب والرمل الذي يأتي مع المياه يتجمع في القاع. وقد تدخل الحشرات أو الغبار من فتحة غير محكمة. والتنظيف الصحيح يحافظ على جودة الماء ويطيل عمر العزل الداخلي.
استخدام مواد تنظيف منزلية قوية أو مواد غير مخصصة لمياه الشرب يضر بالعزل وقد يترك أثرًا في الماء. واستخدام فرش معدنية خشنة يخدش طبقة الإيبوكسي ويفتح طريقًا للتسريب. ودخول العامل إلى الخزان دون تهوية كافية خطر على سلامته. وترك الخزان مفتوحًا مدة طويلة بعد الغسيل يسمح بدخول الغبار من جديد. وتجد قائمة أوسع في مقال أخطاء تنظيف الخزانات وتعقيمها.
بعد تسليم الخزان الجديد أو المرمم نوضح للعميل جدول عناية مكتوبًا يناسب استخدامه. ويعتمد تكرار التنظيف على جودة المياه الواصلة وطبيعة الحي وكمية الغبار. وننصح بفحص الخزان بعد العواصف الرملية الشديدة وبعد أي أعمال حفر قريبة منه. وأي ملاحظة على الماء أو المنسوب تستحق فحصًا مبكرًا قبل أن تتحول إلى ترميم أكبر.
الخزان الخرساني يتأثر بالمكان الذي يبنى فيه. والتصميم الذي يناسب منطقة قد يحتاج تعديلًا في منطقة أخرى. لذلك نسأل دائمًا عن المدينة وطبيعة التربة قبل أن نحدد المواصفات.
في الرياض والقصيم والخرج وحائل تكون الحرارة عالية والجو جافًا والغبار كثيرًا. ويفضل أن يتم صب الخرسانة في الصيف في ساعات الصباح الباكر أو المساء. والخرسانة هنا تحتاج معالجة جيدة بالماء بعد الصب حتى لا تتشقق. والخزانات العلوية تحتاج عزلًا حراريًا يحمي الماء من السخونة. وفتحات التهوية تحتاج شبكًا يمنع دخول الغبار.
في جدة والدمام والخبر والجبيل وجازان تكون الرطوبة عالية والمياه الجوفية قريبة وغالبًا مالحة. وهذا يجعل العزل الخارجي للخزان الأرضي أهم من أي مكان آخر. ونختار خرسانة مقاومة للأملاح ونهتم بالغطاء الخرساني فوق الحديد حتى لا يصدأ مبكرًا.
في أبها وخميس مشيط والباحة تكون الأمطار أكثر والشتاء باردًا. ونصمم سقف الخزان بميل يصرف المياه ونحمي المواسير المكشوفة من البرودة. ونراعي طبيعة الأرض الصخرية التي قد تحتاج طريقة حفر مختلفة.
ولهذا لا يمكن إعطاء سعر دقيق قبل معرفة هذه التفاصيل. والعرض الذي يأتي برقم سريع دون معاينة أو أسئلة غالبًا يخفي بنودًا ستظهر لاحقًا. والأفضل أن تقارن العروض على أساس المواصفات نفسها وليس الرقم النهائي فقط.
وإذا كان الخزان جزءًا من فيلا قيد الإنشاء فالأفضل أن ينفذ مع أعمال الهيكل للمبنى. فبهذا يتم الحفر والصب والعزل بخطة واحدة وفريق واحد. ويقل احتمال تعارض مواسير الخزان مع الأساسات أو خطوط الصرف. ويسهل كذلك تحديد مكان غرفة المضخة ومسار التمديدات إلى الخزان العلوي من البداية.
الخزان عمل يدفن غالبًا تحت الأرض أو يختفي فوق السطح. ولهذا يصعب على العميل أن يحكم على جودته بعد التسليم. والحل أن تختار مقاولًا يشرح لك كل خطوة ويوثقها قبل أن تختفي تحت الردم أو العزل.
العرض المكتوب يذكر نوع الخزان وأبعاده الداخلية بوضوح. ويحدد هل يشمل الحفر والردم ونقل المخلفات. ويذكر مواصفات الخرسانة والحديد ومواد العزل بالاسم. ويبين ما يشمله التسليم من فتحات وسلم داخلي ومواسير وعوامة. ويوضح طريقة الدفع وتفاصيل الضمان وما يغطيه. وفي أعمال الترميم يجب أن يذكر العرض الأضرار التي سيتم علاجها والطريقة المستخدمة لكل منها.
العرض الذي لا يذكر نوع العزل أو يكتفي بكلمة عزل عامة. والمقاول الذي يرفض اختبار الامتلاء أو يستعجل الردم. والسعر الذي يأتي دون معاينة لموقع يحتاج حفرًا. هذه علامات تستحق أن تتوقف عندها قبل التوقيع.
نبدأ بمعاينة الموقع وفهم احتياجك من الماء ومساحة التركيب المتاحة. ثم نرسل عرض سعر مكتوبًا بالمواصفات والبنود. وأثناء العمل يتابع مهندس المشروع كل مرحلة ونرسل لك صورًا للتسليح والعزل واختبار الامتلاء. ونستخدم مواد معتمدة ويتحمل فريق واحد مسؤولية الخزان من الحفر حتى التسليم. وفي النهاية تستلم ضمانًا مكتوبًا موثقًا في العقد.
نعمل من مقرنا الرئيسي في الرياض ونخدم جدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة والدمام وأبها وتبوك وبقية مدن المملكة. ويمكنك التواصل معنا لترتيب المعاينة.
اختيار سعة الخزان من أهم القرارات في المشروع. فالخزان الصغير يجعلك تطلب الماء باستمرار ويسبب انقطاعًا مزعجًا في أوقات الاستهلاك العالي. والخزان الكبير جدًا يأخذ مساحة من الحوش ويكلف أكثر وقد يبقى الماء فيه مدة طويلة دون تجديد.
في بعض الفلل الكبيرة والقصور يكون من الأفضل تقسيم السعة على خزانين أو على خزان بحجرتين. فهذا يسمح بتنظيف حجرة وترك الأخرى تعمل دون أن ينقطع الماء عن البيت. ويسهل كذلك فصل ماء الشرب عن ماء الري في بعض المشاريع.
أغلب الفلل تعمل بنظام الخزان الأرضي الكبير مع خزان علوي أصغر. فالأرضي يخزن الكمية الأساسية والعلوي يعطي ضغطًا ثابتًا للتمديدات. وحجم الخزان العلوي يرتبط بقدرة السقف على التحمل وبعدد الأدوار وطريقة تشغيل المضخة.
في المعاينة يسألك المهندس عن طريقة استخدامكم للماء ويفحص الموقع والمساحة المتاحة. ثم يقترح سعة مناسبة ويوضح لك سبب اختيارها. وإذا كانت المقاسات الجاهزة لا تناسب مساحتك نصمم خزانًا بمقاس خاص ونبين الفرق بين الخيارين في عرض السعر المكتوب.
وننصح بألا يكون القرار مبنيًا على السعر فقط. فتكلفة توسعة خزان بعد بنائه أعلى بكثير من اختيار السعة الصحيحة من البداية. ويمكنك قراءة متى تحتاج إلى بناء خزان خرساني لتعرف الحالات التي تستدعي خزانًا جديدًا.
الماء الذي يبقى مدة طويلة في خزان كبير لا يتجدد قد يتغير طعمه وتتراكم فيه الرواسب. لذلك يجب أن تتناسب السعة مع الاستهلاك الفعلي للأسرة. وإذا كان البيت يُترك فترات طويلة في الإجازات فننصح بنظام يسمح بتفريغ جزء من الماء وتجديده بسهولة. ويرتبط هذا كذلك بعدد مرات التنظيف التي يحتاجها الخزان.
مكان الخزان لا يقل أهمية عن جودة بنائه. فالخزان الممتاز في مكان خاطئ قد يتعرض للتلوث أو يصعب الوصول إليه عند التنظيف أو يتأثر بحركة السيارات فوقه. لذلك يحدد المهندس الموقع بعد دراسة الحوش كاملًا.
إذا كان الخزان تحت مظلة السيارات أو في ممر تمر عليه السيارات فيحتاج سقفه تصميمًا إنشائيًا يتحمل هذه الأحمال. ويجب أن يرتفع غطاء الفتحة قليلًا عن الأرض ويكون محكمًا حتى لا تدخل مياه الغسيل أو الزيوت إلى الخزان.
قبل الحفر يفحص المهندس طبيعة التربة في الموقع. ففي بعض مناطق الرياض تكون التربة صخرية تحتاج معدات خاصة للحفر. وفي المناطق الساحلية مثل جدة والدمام والخبر قد يكون منسوب المياه الجوفية قريبًا فيحتاج الخزان عزلًا خارجيًا أقوى وحساب قوة رفع الماء عليه وهو فارغ.
نتفق معك على مسار دخول المعدات وأماكن وضع ناتج الحفر والخامات. ونحمي الأرضيات والأسوار القريبة من الحفر. وإذا كانت هناك تمديدات كهرباء أو ماء مدفونة في الحوش نحدد مسارها قبل الحفر حتى لا تتضرر.
وفي الفلل القائمة نختار موقعًا لا يتطلب تكسير أعمال منتهية مثل الرخام أو اللاندسكيب قدر الإمكان. وإذا كان التكسير ضروريًا نوضح في عرض السعر من يعيد هذه الأعمال وبأي خامة. ويمكنك معرفة المزيد عن تجهيز الحوش ضمن خدمة الأعمال الإنشائية التي ننفذها مع الخزانات.
اترك حول فتحة الخزان مساحة خالية دون أحواض زرع أو أثاث ثابت. فعند التنظيف يحتاج الفريق مكانًا لوضع المعدات وسحب الماء. ولا تضع فوق الغطاء أرضية مثبتة يصعب فكها لأن ذلك يجعل كل زيارة صيانة تحتاج تكسيرًا.
الكلام الشفهي عن الجودة لا يكفي. فالمواصفات المكتوبة هي التي تحميك وتوضح للمقاول ما يجب تنفيذه بالضبط. وعند مقارنة العروض تكشف المواصفات الفرق الحقيقي بين عرض وآخر حتى لو كان السعر متقاربًا.
يجب أن يذكر العقد طريقة اختبار الامتلاء ومدة المراقبة قبل الردم والتسليم. ويذكر من يتحمل إصلاح أي تسريب يظهر أثناء الاختبار. وهذا البند وحده يكشف ثقة المقاول في عمله.
وفي يام للبناء المتكامل نكتب هذه المواصفات في عرض السعر بندًا بندًا. وإذا كانت لديك مخططات من مكتب هندسي نلتزم بها ونراجعها معك قبل البدء. ويمكنك مقارنة الأساليب في مقال الفرق بين البناء الحديث والتقليدي للخزانات.
إذا تضمن المشروع خزانًا علويًا فاطلب كتابة نوعه ومادته وطريقة تثبيته فوق السقف. ويجب أن يوضح العرض نوع القاعدة التي يوضع عليها الخزان وطريقة توزيع الوزن على السقف ووجود عزل حراري أو مظلة تحميه من الشمس. وكذلك طريقة ربطه بالخزان الأرضي والمضخة والعوامة الكهربائية.
وكلما كانت المواصفات أدق قلت الخلافات أثناء التنفيذ وبعده.
واطلب أن يرفق بالعرض رسم بسيط يوضح مقاسات الخزان وأماكن الفتحات والمواسير حتى تراجعه قبل البدء.
الخزان لا يعمل وحده. فوصول الماء إلى كل صنبور في البيت يعتمد على المضخة والعوامة والمواسير والمحابس. وكثير من شكاوى ضعف الماء أو انقطاعه سببها التوصيلات وليس الخزان نفسه.
تختار المضخة حسب عدد الأدوار وطول المواسير وعدد نقاط الاستخدام في وقت واحد. فالمضخة الضعيفة تعطي ضغطًا قليلًا في الأدوار العليا والمضخة الأقوى من الحاجة تستهلك كهرباء أكثر وتضغط على التمديدات. وفي بعض الفلل يكون نظام الضغط الثابت أنسب لأنه يعطي ماء مستمرًا دون الحاجة إلى خزان علوي كبير.
العوامة تمنع فيضان الخزان العلوي وتوقف المضخة عند انخفاض الماء في الأرضي. والعوامة الكهربائية التي تحمي المضخة من العمل دون ماء ضرورية لأن تشغيل المضخة على فراغ يتلفها بسرعة. وننصح بفحص العوامات بشكل دوري لأنها من أكثر القطع تعرضًا للأعطال.
نستخدم مواسير مناسبة لمياه الشرب ونضع محبسًا رئيسيًا عند دخول الماء للخزان ومحبسًا عند خروجه. ونضيف وصلات مرنة عند المضخة حتى لا تنتقل الاهتزازات للمواسير. وكل ماسورة تدخل جدار الخزان تمر عبر جلبة مثبتة أثناء الصب مع مادة مانعة للتسرب.
يجب أن يتفق مسار المواسير من الخزان إلى البيت مع أعمال الحوش والرخام واللاندسكيب. فلا يصح أن تكسر الأرضيات الجديدة لتمرير ماسورة نسيت. لذلك نرسم المسار في المخطط قبل الحفر ونسلمك صورة له بعد الانتهاء. وإذا كان في الفيلا مسبح نفصل خط تعبئته عن خطوط البيت ويمكنك الاطلاع على خدمة تصميم وتنفيذ المسابح لمعرفة طريقة التنسيق بينهما.
استمع لصوت المضخة بين فترة وأخرى. فالصوت العالي أو الاهتزاز أو تشغيلها وإيقافها بشكل متكرر علامات تحتاج فحصًا. وغالبًا يكون السبب هواء في المواسير أو تسريبًا بسيطًا أو عوامة لا تعمل جيدًا.
ونسلمك بعد التركيب شرحًا مبسطًا لطريقة تشغيل المضخة وإيقافها ومكان كل محبس. فمعرفة المحبس الرئيسي تحديدًا توفر عليك كثيرًا من الماء والضرر إذا حدث تسريب مفاجئ في البيت.
أعمال الخزانات فيها مخاطر لا تظهر في أغلب أعمال البناء الأخرى. فالحفر العميق والعمل داخل مكان مغلق واستخدام مواد التعقيم والعزل كلها تحتاج احتياطات واضحة. والمقاول المسؤول يشرح لك هذه الاحتياطات قبل البدء ولا يتركها للصدفة.
الخزان مكان مغلق قليل التهوية. والعمل داخله أثناء العزل أو التنظيف قد يعرض العامل لأبخرة المواد أو لنقص الهواء. لذلك يجب تهوية الخزان قبل النزول إليه واستخدام مروحة سحب أثناء العمل. ويبقى عامل خارج الفتحة طوال الوقت يتابع زميله ويتواصل معه.
مواد التعقيم والعزل تحتاج تخزينًا بعيدًا عن متناول الأطفال وعن أشعة الشمس. ويلبس العامل القفازات والكمامة والنظارة عند استخدامها. وبعد التعقيم يغسل الخزان جيدًا ولا يعاد تشغيله لمياه الشرب إلا بعد التأكد من زوال أثر المادة.
لا تستخدم أي أداة كهربائية داخل الخزان إلا إذا كانت مخصصة للأماكن الرطبة. وتفصل كهرباء المضخات قبل أي عمل في الخزان أو غرفة المضخات.
وفي يام للبناء المتكامل يشرف المهندس على تطبيق هذه الاحتياطات في كل مراحل العمل. وننسق معك أوقات الأعمال حتى لا تتعارض مع حركة الأسرة في الحوش. ويمكنك معرفة الأساليب الحديثة في تقنيات تنظيف وتعقيم الخزانات.
يحتاج يوم الصب مساحة لحركة سيارة الخرسانة والمضخة. فنحدد معك مكان وقوفها مسبقًا ونبعد السيارات الخاصة عن المكان ونطلب إبعاد الأطفال عن الحوش طوال وقت العمل. ونتأكد من ثبات الشدات قبل بدء الصب حتى لا تنهار تحت وزن الخرسانة.
والسلامة مسؤولية مشتركة بين الفريق وأهل البيت لذلك نشرح لك هذه النقاط في أول يوم عمل.
عيوب الخزان تختبئ غالبًا تحت التراب أو تحت طبقة العزل. ولهذا يجب أن تراقب العمل في كل مرحلة قبل أن يغطى. فبعض العلامات واضحة لأي صاحب بيت يزور الموقع بانتظام.
إذا انخفض منسوب الماء دون استخدام أو ظهرت بقع رطوبة على الجدران الخارجية فهذه علامة على تسريب. ويجب إصلاحه قبل الردم لأن الوصول إليه بعد ذلك يحتاج حفرًا وتكلفة أكبر. ولا تقبل تبريرات مثل أن الخرسانة ستتشبع وحدها مع الوقت.
صور الملاحظة وأرسلها للمقاول كتابيًا واطلب معاينة. وإذا كان الخزان في فترة الضمان فالإصلاح على المقاول حسب العقد. وإذا كان الخزان قديمًا فيحتاج فحصًا لتحديد مصدر المشكلة قبل اختيار طريقة الإصلاح.
وفي يام نرسل لك صورًا لكل مرحلة قبل تغطيتها مثل الحديد قبل الصب والعزل قبل الردم. وبهذا يكون لديك سجل مصور يثبت طريقة التنفيذ. وتجد في مقال أخطاء عزل خزانات المياه أمثلة إضافية تساعدك على المتابعة.
راقب ميل الخزان العلوي أو وجود ماء متجمع تحته على السطح. فهذه علامة على تسريب من الوصلات أو من الخزان نفسه وقد تؤثر مع الوقت على عزل السطح وسقف الدور الأخير. وتأكد أن غطاءه محكم ولا تدخله الأتربة أو الطيور.
وكلما اكتشفت العيب مبكرًا كان إصلاحه أسهل وأقل تكلفة.
استلام الخزان ليس مجرد رؤية الغطاء مغلقًا والماء يصل للبيت. فهناك خطوات بسيطة تضمن أنك تستلم خزانًا سليمًا وأن حقك محفوظ إذا ظهرت مشكلة لاحقًا.
الضمان المكتوب في العقد يغطي عيوب التنفيذ مثل التسريب من الجدران أو الأرضية وتلف العزل بسبب سوء التطبيق. ويحدد العقد مدة الضمان وطريقة الإبلاغ عن المشكلة ومدة الاستجابة. ولا يغطي الضمان عادة الأضرار الناتجة عن حفر أو أحمال ثقيلة فوق الخزان أو تعديلات نفذتها جهة أخرى أو استخدام مواد تنظيف غير مناسبة.
سجل تاريخ كل تنظيف وصيانة. فهذا السجل يساعدك على متابعة حالة الخزان ويثبت أنك اتبعت تعليمات العناية إذا احتجت للضمان. وإذا لاحظت أي تغير في الماء أو منسوبه تواصل معنا مباشرة لنرسل الفريق للمعاينة.
وفي يام للبناء المتكامل نشرح لك بنود الضمان قبل التوقيع ونسلمك ملفًا كاملًا بالمستندات مع الخزان. ويمكنك التواصل معنا لأي استفسار عن خزانك.
في الخزانات المرممة اطلب صورًا للحالة قبل الإصلاح وبعد كل خطوة. فهذه الصور توضح ما تم فعلًا من إزالة العزل القديم ومعالجة الشقوق والحديد ثم العزل الجديد. ويجب أن يمر الخزان المرمم بنفس اختبار الامتلاء الذي يمر به الخزان الجديد.
واحفظ نسخة رقمية من الصور والمستندات حتى لا تضيع مع الوقت.
خزان الفيلا يختلف عن خزان العمارة السكنية أو المجمع التجاري أو المدرسة. فكلما زاد عدد المستخدمين زادت أهمية الاستمرارية وسهولة الصيانة دون انقطاع الماء. وفي المقابل كثير من أصحاب الفلل القائمة يكتشفون أن خزانهم لم يعد يكفي ويبحثون عن طريقة لزيادة السعة.
ونعمل في هذه المشاريع وفق المخططات المعتمدة من الاستشاري ونرسل تقارير مصورة دورية للمالك والمشرف. وننفذ خزانات المشاريع في الرياض وجدة والدمام والجبيل والأحساء وبريدة وبقية مدن المملكة.
توسعة الخزان الخرساني نفسه عملية صعبة لأن ربط خرسانة جديدة بقديمة تحت ضغط الماء يحتاج معالجة دقيقة وقد يسبب تسريبًا في الفاصل. لذلك يكون الحل غالبًا أحد الخيارات التالية.
| الخيار | متى يناسب | ما يجب مراعاته |
|---|---|---|
| خزان أرضي ثان | عند وجود مساحة في الحوش | ربطه بالخزان الأول بمواسير ومحابس |
| خزان علوي أكبر | عندما تكون المشكلة في الضغط والاستمرارية | فحص قدرة السقف على التحمل |
| هدم وبناء خزان جديد | عندما يكون القديم متهالكًا | ترتيب حل مؤقت للماء أثناء العمل |
يفحص المهندس حالة الخزان القائم أولًا. فإذا كان فيه تسريب أو تآكل في الحديد فلا معنى لربطه بخزان جديد قبل ترميمه. وإذا كان سليمًا يمكن الاستفادة منه وإضافة سعة جديدة بجانبه. ونوضح لك الخيارات في عرض السعر المكتوب مع مزايا كل خيار وما يتطلبه في الموقع.
في العمائر والمجمعات المسكونة لا يمكن قطع الماء عن السكان مدة طويلة. لذلك نرتب حلًا مؤقتًا مثل خزان بديل متنقل قبل البدء ونبلغ السكان بالأوقات التي قد يضعف فيها الضغط. وننفذ الأعمال المزعجة في أوقات متفق عليها مع المالك حتى يستمر المبنى في عمله بهدوء.
وفي كل الحالات يبقى المهندس المشرف مسؤولًا عن المشروع من المعاينة حتى الاستلام.
أكثر الأسئلة اللي تردنا من عملائنا قبل طلب خزان خرساني
تواصل معنا بالمقاس اللي يناسبك وموقع التركيب، ونرسل لك عرض سعر واضح يوضح الخزان والتوريد والتركيب بدون أي مفاجآت.
نفس السعة تقريبًا لكن بأبعاد مختلفة تناسب شكل الموقع المتاح لديك، نساعدك تختار الأنسب حسب مساحة التركيب.
نعم، جميع الخزانات مضمونة 10 سنوات ضد أي تسريب أو عيوب تصنيع، ونوضح تفاصيل الضمان قبل الطلب.
نعم، نوصّل ونركّب الخزان في جميع مدن ومناطق المملكة العربية السعودية: الرياض، جدة، مكة المكرمة، المدينة المنورة، الدمام، الخبر وغيرها.
أكيد، المقاسات المعروضة هي الأكثر طلبًا، لكن نقدر نصنّع لك خزان بمقاس خاص يناسب مساحتك بالضبط.
الدفع يكون بدفعة عند الطلب وباقي المبلغ عند التوريد أو التركيب، ونتفق عليه معك بالتفصيل قبل التنفيذ.
نعم في كثير من الحالات بعد دراسة الأحمال فوق الخزان والمسافة من خطوط الصرف. ويصمم السقف عندها ليتحمل وزن السيارات مع بقاء فتحة التفتيش في مكان يسهل الوصول إليه.
الإيبوكسي يعطي سطحًا أملس يسهل تنظيفه ويقاوم الرواسب. والعزل الأسمنتي المرن يتماسك مع الخرسانة ويناسب بعض الحالات. ويحدد المهندس الأنسب حسب حالة الخزان وطريقة استخدامه.
نعم يتم العمل غالبًا والأسرة في البيت. ونرتب معك حلًا مؤقتًا للمياه أثناء تفريغ الخزان وإصلاحه ونوضح مدة التوقف المتوقعة بعد المعاينة.
نغلق المحابس ونراقب منسوب الخزان ثم نفحص الجدران والمواسير المحيطة. وهذا الفحص يحدد مصدر التسريب بدقة قبل البدء بأي إصلاح.
نقوم بالتنظيف والتعقيم معًا بمواد معتمدة لمياه الشرب. ونفحص العزل والفتحات أثناء العمل ونبلغك بأي ملاحظة تحتاج إصلاحًا.
يمكن ذلك بعد فحص السقف والتأكد من قدرته على تحمل وزن الخزان والماء. وإذا احتاج السقف تقوية يحددها المهندس قبل البدء.
اترك بياناتك وسيتم فتح واتساب برسالتك جاهزة للإرسال مباشرة لفريق الدعم الفني.